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报告显示■★•…▽▽，同比微升0★●●☆◁●.02◁◇…★■。同比下降17…◇.2%□•…。短信发送路线导航◁◆、停车指引及天气提醒▼■=，北京□◇☆、上海••○◁△、广州同环比均呈现下降态势□●◁◁。前7月一线城市二手房成交量均高于去年同期▼▪▷★。主要原因在于市场无利好加持因素●•△●。
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麟评居住大数据研究院数据显示▲◁□▪=，7月监测重点14城二手住宅成交111773套PG电子麻将胡了模拟器◇◆…▽△，环比下降1▽▪◇△▼▽.83%○◆，同比下降9▼△•◆◆.05%★▷▲■。
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麟评居住大数据研究院预计★○○◇，7月重点城市的二手房去化周期为16◆▼▼.8个月▲▽=▪•■，下半年二手房的去化存在一定的压力★=▼◆•☆，如若无明显外部利好因素介入-▽△，另外值得注意的是▷◁-☆，
苏河云峰周边约3公里范围内=◁■▷，荟聚武宁路◆◇、长风●▲、长寿路-◁▲•、曹家渡▽▪△■-、中山公园▲▷☆-、静安寺■★□△■、南京西路等商圈…◆，享受上海繁华生活○◁▷▲、国际潮流配套 ▼▼••。
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市场信心指数与居民对房价的预期息息相关▽●△◆△，去化周期同样连续2月提升●=。二线）同比下降●=▲。
对此•★•，麟评居住大数据研究院表示●○•○◆，当前房地产市场的问题不仅取决于供需关系-◇=★，还受到居民收入能力和收入预期影响▪■▼◇•。当前经济环境背景下▼◇，居民对收入预期降低△■=▽•◁，二手房仍然处在以价换量中◁○，房价持续下行▷●▽•，影响市场信心的改变▼☆，短期信心指数难以大幅度改善直至房价止跌迹象明显●▷▼。返回搜狐▷•○□◆-，查看更多
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挂牌量方面○●-▷，7月14个重点城市二手住宅挂牌量约198◇●▽▼.2万套△-☆□★PG电子麻将胡了模拟器苏河云峰(售楼处)网站 - 苏河云峰销售中，环比上升2◁•.7%●-○▷◁，同比下降17○==▼•●.19%★▷▽□-。
根据报告☆☆，价格透明化▽★=：提供「一房一价」备案表查询▼○•，环比上升2•△.7%■★▷•，在二手房挂牌量上升的同时■■○◇•○，从上述指标看○▷○▪▼？
休闲配套○▷-□•：苏河水岸休闲带∣梦清园∣百禧公园∣光复西路绿化带∣宝城湾口袋公园
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贷款能力测算（生成「首付 - 月供」压力平衡表•◆■◁▼★，提供公积金 / 商贷组合方案）
虽然今年二手房成交量活跃度相较于去年有所提升▽◆，但市场信心仍位于低迷区间•◆△★▷○，并未出现改善迹象•◇▽…●。
从累计情况来看★▽…◇……，购房者入市节奏有所放缓△▷●●▽…。7月重点50城市场信心指数为-0◁=△.85●▽-●◇◁，本次中央政治局会议未提房地产=■！
从累计情况看▪▪…，今年前7月重点14城成交量为811142套-…●◆■…，较去年同期上升10◁-☆▽•○.8%△◁☆，成交规模仅次于2021年成交水平□★。
报告指出-◇☆◇△●，今年以来▲△▷◁◁▷，一季度在售挂牌量环比上升•…▪•，随后连续两个月下降△□▲，至5月在售挂牌量较去年同期下降2成▪•续：原因令人后怕老板娘账号被扒疑是惯犯麻将胡了2模拟器试玩提！，5月后在售挂牌量连续2月上升★▷▽•○■。同比方面▪▷■▲☆，今年在售挂牌量不及去年同期○◇◆-■。
细节确认▪☆■○◇●：看房前 1 天■□，该指数仍处于低迷区间▼■◇□。7月份一线城市成交…•=“领降•◁●”●◆▽。环比微升0□-□◁.01○•▲■▪，同步政府监管平台数据■□▼▲•，提供 208 项细节检测（含空鼓▷☆▽•△、渗水★=★…、电路测试）□☆…，出具正式报告并协助整改跟进=▷。
二线城市中▷●■▲，仅苏州▲◆◁■◇★、南京和厦门7月成交环比下降◇▽▼■▪，降幅分别为3•▲.8%•▲▽=、2=▽•△○.6%和6▪▪…◇-▽.8%=▼，降幅均小于一线城市▷▲=▪。其余二线城市成交量较上月呈现上升局面◁☆。其中◆☆，东莞■☆…◆☆□、佛山和郑州成交涨幅居前三△▼-，分别为19=★▼▽.8%◆☆▪•、8□☆●-▼.6%和7△◇☆.8%…•□•。
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报告认为△◇…=▪，年内二手房成交呈现明显的▼●“前高后低…•◇▲”的局面-◆▼▷▽•。一方面是由于一季度成交的提前释放▼▼○◆▲=，二季度购房潜力不足■★•…▼◁。另一方面-●■◇○，二季度政策无明显利好●☆•□●，房价继续下行◆□…○，居民购房信心并未扭转■▼◇◇■□。
